湖南麻将源码 j j斗地主能不能作弊 至尊棋牌游戏官网 送68元斗地主被拘 斗地主电视版破解版下载 视频斗地主不能用了 斗地主打牌规则 单机欢乐斗地主下载电脑版下载 洛布斯德州扑克俱乐部 竖屏斗地主安装 德州扑克与贝叶斯分布 象棋小巫师 象棋巫师 中国象棋布局图解教程 德州扑克猎人规则解释 439小游戏大全打麻将 斗地主 辅助工具
?
?
当前位置:城市 > 城市生活 > 城市房产 > 正文

楼市低温运行 房企更新“取暖”模式

2018-07-18 10:48:33  作者:  来源:新京报  参与评论()人

楼市因政策收紧,寒潮排山倒海般涌来。此前,面对市场“热情”,上海、厦门等城市甚至对原有政策多次升级。随着后续需求量缩水,以及融资等政策收紧,房企未来的生存路径面临转向。在行业新一轮深度调整的预期下,房企应该如何低温运转?


各地楼市因政策收紧,寒潮排山倒海而来,房企未来的生存路径面临转向。 图/视觉中国

自4月以来,多个城市楼市出现降温,房企在淡市布局、新业务开发等方面寻求突破

楼市因政策收紧,寒潮排山倒海般涌来。此前,面对市场“热情”,上海、厦门等城市甚至对原有政策多次升级。随着后续需求量缩水,以及融资等政策收紧,房企未来的生存路径面临转向。在行业新一轮深度调整的预期下,房企应该如何低温运转?

市场持续降温

进入4月以来,全国多个城市楼市面临降温态势。

根据易居研究院数据显示,4月1日-15日,其所监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为1286万平方米,同比减少22%。在这50个城市中,至少有23个城市出台了各类管控政策。这些城市的数据显示下滑态势更加明显。预计随着政策效应的继续释放,后续跌幅会继续扩大。

不仅是成交量,全国多个热点城市楼市的成交价格涨幅也保持降温态势。

从国家统计局发布的住宅销售价格统计数据不难看出,3月份70个城市中有24个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落,比2月份增加4个。其中,一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续6个月回落,二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续4个月回落。

亚豪机构市场总监郭毅表示,一、二线城市相继出台房地产调控政策,其中北京出台房地产相关政策的次数尤其频繁,还有广州、珠海、厦门等在内的30余个城市也密集出台收紧政策。在供需双重调控发力之下,以北京为代表的住宅市场成交已出现迅速回落,而在成交调整到位之后,下一步将进入到价格调整的环节,预计今年全国商品住宅价格趋势将稳中下滑。

行业或将面临深度调整

市场降温的同时,房企的融资环境也在收紧。统计局的数据显示,自3月份开始房地产贷款增速明显放缓,信贷收紧趋势显现。

分享到:

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

老外在中国 更多>>

地铁站台上的哈萨克斯坦“雷锋大夫”

地铁站台上的哈萨克斯坦“雷锋大夫”

哈里木江(中文名尹智)今年27岁,来自哈萨克斯坦,他在首都医科大学宣武医院功能神经外科读研究生。…[详细]