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合肥北城2017年规划开启发展加速之路 均价九千?文德艺墅急入市

我要评论 2018-07-18 09:18 来源:万家房产网
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万家房产网4月24日报道 近年来,北城与滨湖同样作为新区,但是滨湖新区发展日新月异的情况下,北城的建设进度似乎停滞了。今年起,北城规划建设将开启加速度,在医疗、教育、交通等方面全面建设,北城的繁荣似乎指日可待。》》惠买房 上万家 更多优惠 更多专业服务

医疗上,省立医院的建设。目前项目已开工建设,设计床位2000张,为北城居民医疗提供了保障。交通建设上,2018-07-18,阜阳北路高架北延项目一标段工程正式启动,南起北城大道,北至魏武路,长约3.7公里。

教育资源上,作为全国性的优质教育资源的衡水中学安徽学校预计今年5月份基本完工,9月份正式招生。目前,除了衡水中学42中、永红路小学、北城中学等优质资源也扎堆北城。据悉,到2020年末,北城规划43所学校2所学校有望2017年秋季投入使用,1所2018年投入使用。另外,安徽大学江淮学院也将迁至北城,北城还将谋划教育城项目,家住北城,未来子女念书不用愁,北城有的是名校资源。

生态资源上,2017年,长丰县政府将继续打造品质北城。围绕塑造“五湖联珠、乐活北城”的新名片,以国内国际领先水准设计城市规划,做深做细分区规划、控详规划、专项规划和单体规划。

“人和产业城——中国中部精密智造产业基地”项目落地北城,总投资55亿,占地1270亩,可容纳约1500家企业入驻,5万余人次办公生活。2017年年中逐步交付,年底完工。“人和产业城”位于合肥市北部组团内,紧邻双凤经济技术开发区和新站开发区,地理位置优越,工业基础良好,自然景观优美。依托“合肥市北部组团发展规划”、“长丰县双墩镇整体规划”等政府利好,创新打造绿色型“工业超市,智慧园区”。

2017年北城将站在更高起点,完善市政配套设施建设,落实各项区域规划。另外,北城迎来大型房企万科、中新、弘阳等品牌房企入驻,区域发展被十分看好。目前,北城万科项目万科苏高新·中央公园相册 户型 价格 动态 二手房)已经动工,预计6月份首开,毛坯价格15000元/㎡左右。

在北城的在售项目中,文德艺墅相册 户型 价格 动态 二手房)的创新错跃层产品,受到了置业者关注。30平方的赠送空间引得不少置业者前来选购。今天,随小编一起来这个在北城均价1.25万元/㎡的项目吧,看看它有何优缺点。

文德艺墅-万家房产网文德艺墅相册 户型 价格 动态 二手房)售楼部

项目信息:开发商为安徽文德金园置业有限公司,项目位于北城阜阳路与金峰路交口向西100米,参考均价为12500元/㎡,项目最新推盘时间为2018-07-18,开盘13#、19#,项目预计2018-07-182#、11#、12#、13#、19#、20#交付,容积率为2.0,绿化率为40%,停车位配比1:0.88。

合肥文德艺墅-万家房产网文德艺墅沙盘图

在售信息:文德艺墅已于1月17号开盘,目前在售13#、19#两栋高层,两梯四户,前期洋房已售罄。主打户型为86平方米跃层,赠送30平方米。

文德艺墅-万家房产网文德艺墅交通图

配套设施:交通:45路、46路、47路、401路、506路、快3、双凤1号线、双凤2号线等,现地铁5号线、地铁8号线都均已规划完成;商业:30万方世纪金源购物中心、世纪华联购物中心、好又多购物中心,以及周边阿奎利亚、力高等已入住社区配套 ;医疗:双凤医院、双墩人民医院、合肥时代康健儿童医院、安徽庐州中西医医院、新民医院 ;银行:中行、农行、建行、工行、交行、邮政储蓄、长丰县农村商业银行、安徽长丰合作银行 ;教育:梅冲湖学校、厚德学校、双凤学校、北城学校、力高学校、阿奎利亚学校、安徽工商职业学院;环境:梅冲湖公园、佳洲生态园、元一高尔夫度假区,“五湖连珠”景观画廊。

户型

文德艺墅-万家房产网文德艺墅在售A户型

该户型为文德艺墅主力户型,项目产品最大特点就是两层境界。楼上楼下互不干涉,功能独立完善,便于装修成个性空间,并且通过二层挑空、设备阳台、飘窗等空间,拓展内部功能,书房、客房、储藏室自由组合。超高赠送30平方米,折合均价9千元/㎡;缺点为动静不分离,影响主人作息,进深长,影响采光,

项目优点

1、交通便利,有多条公交线路直达市区,规划中的5号线延长线站点附近,升值空间大

2、生活配套相对完善,学区、医疗、商业等能够满足住户日常需求。

3、户型超大赠送空间,改造性强,能够满足多口之家住宿需求。

项目缺点

1、周边虽有成熟小区,但社区底商缺失,短期内商业配套不完善。

2、北城目前仍处于建设中,多地飞尘现象较严重,短期内不适合老人与小孩居住。

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